Истец доказал, что имеет право на получение земельного участка в собственность, так как построил жилой дом до 1 марта 2015 года

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 13 Конституционного закона Республики Тыва от 27.11.2004 N 886 ВХ-1 «О земле» предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно однократно без проведения торгов, кроме случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 марта 2015 года, права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, в соответствии со статьей 13.8 настоящего Конституционного закона.

Частью 1 ст. 13.8 Конституционного закона Республики Тыва от 27.11.2004 N 886 ВХ-1 «О земле» предусмотрено, что до 30 декабря 2025 года включительно земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 марта 2015 года, при одновременном соблюдении следующих условий: жилой дом расположен на земельном участке, отнесенном к зонам без ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации; расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью.

Судом установлено, что истец построил дом в 2012 году, что подтверждено свидетельскими показания, техническим планом, фотоснимками со спутника общедоступного сервиса «Googl Планета Земля». Построенный дом отвечает критериям капитального строения, не нарушает права смежных соседей, соответствует Градостроительным и иных техническим нормам, возведен в зоне жилой застройки города Кызыла.

Решением суда установлен факт возведения до 01 марта 2015 года гражданином жилого дома.

Дело № 2-876/2025 (33-681/2025